Dom w San Pedro de Alcántara, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Witamy w Urbanizacji Las Arenas, jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności w San Pedro.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 m od plaży w San Pedro, naprzeciwko IO/NAC i w krótkiej odległości od głównego centrum miasta, co sprawia, że oferuje wyjątkową lokalizację zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Zaledwie dwuminutowy spacer dzieli ją od lokalnej międzynarodowej szkoły, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin.

Z ponad 361 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasów, ten imponujący czteropiętrowy dom szeregowy oferuje przestronne strefy życiowe, rzadko spotykane tak blisko plaży.

Zamknięta społeczność korzysta z pięknie utrzymanych ogrodów wspólnych, dwóch basenów oraz podziemnego parkingu z bezpośrednim dostępem do prywatnego garażu i dużej otwartej przestrzeni, idealnej na pokój gier, siłownię lub dodatkową strefę wypoczynkową. Na tym niższym poziomie nieruchomość obecnie zawiera otwartą przestrzeń garażową, jedną sypialnię oraz łazienkę z prywatną łazienką.

Przechodząc na parter, witają nas łazienka dla gości oraz przestronna kuchnia z osobną pralnią, podczas gdy duży salon i jadalnia otwierają się bezpośrednio na prywatny taras ogrodowy z zachodnią ekspozycją. Ta doskonała przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do organizowania spotkań, prowadzi bezpośrednio do ogrodów wspólnych i jednego z dwóch basenów.

Pierwsze piętro składa się z trzech dobrze proporcjonalnych sypialni oraz dwóch łazienek, wszystkie o dobrym rozkładzie, przy czym jedna z sypialni ma własny prywatny taras.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do renowacji lub modernizacji, zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora, który chce zwiększyć wartość. Podobne domy szeregowe w tej samej urbanizacji sprzedano w pełni odnowione za 1,4 mln euro ponad 18 miesięcy temu, a obecnie dwa są na rynku w cenach 1,6 mln euro i 1,8 mln euro. Rzadko można znaleźć nieruchomość o takim potencjale i powierzchni zabudowy tak blisko plaży w okolicach 1 mln euro.

Na najwyższym piętrze schody prowadzą do bardzo przestronnej sypialni głównej z łazienką oraz trzecim prywatnym tarasem. Urbanizacja nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co zapewnia spokojniejsze otoczenie przez cały rok, bez sezonowego przeludnienia, które jest powszechne w wielu nadmorskich społecznościach.

To fantastyczna okazja do luksusowej renowacji.

Lokalizacja