Dom w Río Real, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

€985,000 | Marbella Wschodnia – Río Real – Greenlife Village | Klasyczny andaluzyjski dom szeregowy na rogu!!

Klasyczny andaluzyjski dom szeregowy w zabudowie bliźniaczej, położony w Río Real, Marbella Wschodnia, z 3 sypialniami, 2 łazienkami, doskonałą prywatnością, wieloma tarasami oraz bezpiecznym miejscem parkingowym w zadaszonym garażu na prywatnej działce. Cicha lokalizacja, blisko plaży i centrum Marbella, z widokiem na pole golfowe i subtelnym widokiem na morze.

Wskazówka: Zapytaj nas o film z drona, który zrobiliśmy o domu i jego okolicy. Wyraźnie pokazuje lokalizację w odniesieniu do plaży, pola golfowego i centrum Marbella.

Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch pięter.

Układ parteru
Hala wejściowa z klatką schodową, schowkiem pod schodami, toaletą dla gości oraz dostępem do patio. Bardzo przestronny salon z kominkiem i dwoma przesuwanymi drzwiami prowadzącymi na tarasy.
Kuchnia znajduje się w osobnym pomieszczeniu i jest wyposażona w płytę indukcyjną z okapem, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę, piekarnik i mikrofalówkę.
To kuchnia zaprojektowana na zamówienie przez duńską markę Sønderborg Køkkenet: solidne drewno, czysty skandynawski design, funkcjonalna i trwała.

Przestrzeń zewnętrzna – parter i orientacja
Ogród, patio, taras i miejsce parkingowe.
Na zewnątrz nieruchomość posiada taras po stronie ogrodu salonu, skierowany na południowy wschód, oraz taras po stronie ulicy salonu, skierowany na północny zachód.
Dodatkowo znajduje się zadaszone miejsce parkingowe z pergolą oraz elektryczna brama, oferująca miejsce parkingowe dla dwóch samochodów.

Układ pierwszego piętra
Na piętrze znajduje się korytarz, trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki.

Sypialnia główna (1)
Przestronna sypialnia z wbudowanymi szafami. Łazienka z prysznicem typu walk-in, wanną, podwójną umywalką, toaletą i bidetem. Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Przesuwane drzwi prowadzą na taras.

Sypialnia (2)
Przestronna sypialnia z wbudowanymi szafami i przesuwanymi drzwiami prowadzącymi na taras.

Sypialnia (3)
Przestronna sypialnia z wbudowanymi szafami i francuskim balkonem.

Druga łazienka
Osobna łazienka, dostępna z korytarza, z wanną, prysznicem, bidetem, toaletą i podwójną umywalką. Łazienka wyposażona jest w podgrzewanie sufitowe na podczerwień.

Górny taras
Duży taras na górnym piętrze oferuje widoki na pole golfowe Río Real oraz subtelny widok na morze, ciesząc się słońcem popołudniowym do godziny 16:00.

Ogrzewanie/chłodzenie:
Oprócz kominka w salonie, nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, indywidualnie sterowaną dla każdego piętra.

Podłogi:
Wszystkie podłogi wykończone są jasnym beżowym marmurem (marmur Crema Marfil), w tym tarasy zewnętrzne na parterze.
Taras na górnym piętrze wykończony jest płytkami ceramicznymi w jasnym odcieniu terakoty.

Inwentarz:
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.

Opcjonalne miejsce parkingowe z magazynem:
Dodatkowe miejsce parkingowe z magazynem w bloku 5 (około 100 metrów dalej) można zakupić opcjonalnie za 20.000 €. Proszę pamiętać: prawo pierwokupu przysługuje właścicielom mieszkań w bloku 5.

Dodatkowe informacje:
• Preferowana data zakończenia budowy: 01-07-2026; wcześniejsze zakończenie nie jest możliwe.
• Podwójne szyby w całym obiekcie.
• Wyposażone w system alarmowy.
• Gotowe do wprowadzenia!

Urbanizacja Greenlife Village
Greenlife Village to mała i dobrze utrzymana urbanizacja składająca się z 26 domów szeregowych, otoczona pięknie zagospodarowanymi ogrodami wspólnymi z dojrzałą roślinnością. Znajduje się tu strefa basenowa z dużym basenem oraz osobnym basenem dla dzieci. Dodatkowo dostępnych jest wiele leżaków i parasoli, a strefa basenowa jest zazwyczaj cicha.
Kompleks, zbudowany w 1999 roku i ukończony w 2000 roku, oferuje spokojne i przyjemne środowisko do życia z dobrze utrzymanymi udogodnieniami wspólnymi.
Wiele domów szeregowych jest zamieszkanych na stałe. Ostatni raz dom szeregowy był oferowany na sprzedaż i sprzedany około dwa lata temu. (Duński) sprzedawca jest pierwszym właścicielem.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej dzielnicy mieszkalnej Río Real, na wschód od Marbella, na ślepej uliczce. Río Real to poszukiwana okolica z pięknymi willami, domami szeregowymi i apartamentami, w dużej mierze zbudowanymi wokół pola golfowego.
Nieruchomość znajduje się około 50 minut od lotniska w Maladze i zaledwie 10 minut jazdy od starego miasta Marbella oraz centrum handlowego La Cañada. Centrum Marbella jest również łatwo dostępne rowerem lub pieszo przez promenadę.
Plaża Río Real, oddalona o około 900 metrów spacerem, łączy się z dobrze znaną plażą Los Monteros. Można tu cieszyć się takimi atrakcjami jak jazda na skuterze wodnym i surfing. Znajduje się tu również ekskluzywny klub plażowy z restauracją i barem, Trocadero Arena.
Popularne Río Real Golf & Hotel jest w odległości spaceru. To piękne pole golfowe sięga nawet do plaży, co czyni tę lokalizację szczególnie wyjątkową.
Dodatkowo, w okolicy planowane jest jeszcze większe przyciąganie dzięki budowie luksusowego ośrodka Four Seasons, co prawdopodobnie pozytywnie wpłynie na sąsiedztwo.

Lokalizacja