Dom w Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Historyczna nieruchomość nadmorska na sprzedaż w Almayate
Wystawiona wyłącznie przez BluCee Nieruchomości

Casa Almayate to unikalna, historyczna posiadłość, uznawana za najstarszy dom w Almayate. Datowana na 1859 rok, ta niezwykła nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania autentycznego kawałka historii Andaluzji.

Położona przy drodze nadmorskiej między Almayate a Torre del Mar, nieruchomość cieszy się spokojną lokalizacją z otwartymi przestrzeniami wiejskimi prowadzącymi w kierunku plaży. To miejsce łączy wiejski urok z łatwym dostępem do morza, co czyni je bardzo atrakcyjnym zarówno dla osób szukających stylu życia, jak i inwestorów wynajmujących.

Do nieruchomości wchodzi się przez imponujące podwójne drzwi, które prowadzą do urokliwego hallu wejściowego z tradycyjnymi andaluzyjskimi kafelkami na podłodze i ścianach. Stąd można dostać się do obu apartamentów, co zapewnia elastyczność w zakresie niezależnego życia lub wynajmu.

Po lewej stronie hallu wejściowego znajduje się pierwszy apartament. Korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem walk-in oraz podwójnej sypialni. Druga podwójna sypialnia znajduje się po lewej stronie i można do niej również wejść bezpośrednio z głównego wejścia, jeśli zajdzie taka potrzeba. Schody prowadzą na otwartą przestrzeń dzienną i jadalnię z w pełni wyposażoną kuchnią, w tym płytą grzewczą, piekarnikiem, pralką i lodówką z zamrażarką. Balkon typu Juliet oferuje widoki na morze, co zwiększa atrakcyjność tego miejsca jako domu wakacyjnego lub nieruchomości na wynajem.

Po prawej stronie hallu wejściowego znajduje się drugi apartament, do którego można dostać się zarówno z parteru, jak i z górnego poziomu. Na piętrze znajduje się przestronna kuchnia wyposażona w piekarnik, płytę grzewczą i pralkę, która otwiera się na dużą przestrzeń dzienną i jadalnię. Dwa balkony typu Juliet wpuszczają naturalne światło i oferują widoki na morze. Z salonu podwójne drzwi prowadzą do obszernej sypialni z wstępną instalacją klimatyzacji oraz osobną toaletą. Z jadalni schody prowadzą w dół do drugiej podwójnej sypialni z dużą łazienką en suite, wyposażoną w prysznic walk-in. Ta łazienka łączy się również z korytarzem na parterze, a sypialnia ma dostęp do głównego wejścia, co tworzy bardzo elastyczny układ.

Z głównego wejścia schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 126 metrów kwadratowych, z szerokim widokiem na morze i okoliczne tereny wiejskie. Istnieje już instalacja wodno-kanalizacyjna do toalety, a także możliwość stworzenia kuchni na świeżym powietrzu lub przestrzeni do wypoczynku. Dach został wzmocniony i jest w stanie udźwignąć ciężar basenu, co daje dodatkowe możliwości zwiększenia atrakcyjności zarówno pod względem stylu życia, jak i wynajmu.

Dom przeszedł znaczną modernizację, w tym nowe instalacje elektryczne, nowe wodociągi oraz nowy dach, co zapewnia nowoczesną niezawodność przy zachowaniu historycznego charakteru. Opłata wspólnotowa wynosi 50 euro miesięcznie i obejmuje wodę oraz kanalizację.

Nieruchomość ta jest szczególnie dobrze dopasowana do nabywców poszukujących inwestycji na wynajem. Z dwoma niezależnymi apartamentami oferuje potencjał podwójnego dochodu, zarówno z długoterminowych najemców, jak i wynajmu wakacyjnego. Jej nadmorskowa lokalizacja, w połączeniu z autentycznymi cechami i przestronnym terenem na zewnątrz, czyni ją bardzo atrakcyjną na rynku wynajmu.

Casa Almayate to rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość o charakterze, która łączy atrakcyjność stylu życia z silnym potencjałem inwestycyjnym na Costa del Sol.

Almayate to spokojna wieś nadmorska na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, znana z otwartych przestrzeni wiejskich, tradycyjnego charakteru i cichych plaż. Oferuje bardziej zrelaksowany styl życia, pozostając jednocześnie blisko codziennych udogodnień.

Tętniące życiem miasto Torre del Mar znajduje się zaledwie 5 minut drogi samochodem, a lotnisko w Maladze można osiągnąć w około 35 do 40 minut. Ta kombinacja spokoju i dostępności sprawia, że Almayate jest atrakcyjną lokalizacją zarówno do życia, jak i inwestycji.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października, zatwierdzającym Regulamin Informacji Konsumenckiej dotyczącej sprzedaży mieszkań w Andaluzji, klient jest informowany, że koszty notarialne, rejestracyjne i podatkowe (ITP lub VAT + AJD) oraz inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę, jednak nasza prowizja jest wliczona w cenę sprzedaży.

Lokalizacja