Penthouse w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Marzenie inwestora! Idealnie usytuowane zaledwie 1 kilometr od ikonicznego Puerto Banus, to duplexowe penthouse o południowo-zachodniej ekspozycji oferuje wyjątkową okazję do zabezpieczenia bazy w Marbelli w bardzo konkurencyjnej cenie. Rozłożone na trzech poziomach, nieruchomość z dwoma sypialniami ma ogromny potencjał do remontu, z możliwością przekształcenia w mieszkanie z trzema sypialniami, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Z całkowitą powierzchnią zabudowaną wynoszącą 172 m², apartament łączy przestronne wnętrza z rozległymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, zaprojektowanymi w celu maksymalizacji nasłonecznienia i korzystania z uprzywilejowanej lokalizacji. Pożądana lokalizacja, przestronny układ i doskonałe tarasy sprawiają, że jest on idealnie przystosowany do wynajmu długoterminowego w wysokim standardzie po remoncie.

Na poziomie wejściowym nieruchomość oferuje kompaktową, funkcjonalną kuchnię oraz wyjątkowo przestronny salon z jadalnią, który prowadzi na urokliwy, mały taras. Na tym piętrze znajduje się również główna sypialnia z prywatnym tarasem z widokiem na basen oraz łazienką przylegającą. Środkowy poziom obejmuje drugą sypialnię dwuosobową oraz dodatkową łazienkę. Najwyższy poziom dedykowany jest imponującemu tarasowi na dachu, który oferuje całodzienną ekspozycję na słońce oraz przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Z tego miejsca można podziwiać otwarte widoki na pięknie utrzymaną społeczność, okoliczny krajobraz oraz malownicze tło La Concha. Ta rozległa przestrzeń na świeżym powietrzu idealnie nadaje się do porannej kawy oraz wieczornych spotkań przy zachodzie słońca.

Osiedle samo w sobie to spokojna oaza, zaprojektowana w stylu tradycyjnego andaluzyjsko-mauretańskiego pueblo, bogata w charakter. Mieszkańcy mogą cieszyć się zadbanymi ogrodami oraz wspólnym basenem, wszystko w łatwym dostępie do tętniących życiem udogodnień Marbelli. Położone w społeczności Atalaya de Rio Verde, otoczone jest pałacowymi rezydencjami. Zaledwie krótki spacer od tętniącego życiem obszaru Aloha z popularnymi barami i restauracjami (7 minut) oraz w odległości spaceru od Puerto Banús i plaży (20 minut), to mieszkanie doskonale łączy komfort i wygodę. Złota Mila rozciąga się na 8 km od Puerto Banus do Marbelli. Istnieje również promenada, która ma 2,5 km długości od Puerto Banus do San Pedro. Dla miłośników golfa, nieruchomość jest idealnie usytuowana w pobliżu niektórych z najbardziej prestiżowych pól golfowych Costa del Sol, w tym Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas oraz Aloha Golf Club — wszystkie zaledwie kilka minut drogi. Obiekty tenisowe i padel są również w pobliżu, co dodatkowo podkreśla aktywny styl życia, jaki oferuje ta lokalizacja. Rodziny mogą korzystać z doskonałych opcji edukacyjnych w łatwym zasięgu, takich jak Aloha College i Laude San Pedro International College, które cieszą się wysoką renomą za swoje standardy akademickie i międzynarodowe programy nauczania. Codzienne potrzeby są w zasięgu ręki, z supermarketami takimi jak Mercadona i Supercor w pobliżu, a także butikowymi sklepami spożywczymi oferującymi organiczne i specjalistyczne produkty. Opcje gastronomiczne są równie atrakcyjne, od autentycznej hiszpańskiej kuchni w Casa Fernando po żywe międzynarodowe smaki w Mosh Fun Kitchen. Łączność jest doskonała, z autostradą A-7 zapewniającą szybki dostęp do Marbelli, Malagi i szerszego regionu. Lokalne trasy autobusowe i drogi przyjazne rowerzystom dodatkowo ułatwiają codzienne podróże.

Umów się na prywatną wizytę już dziś.

Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
2 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia zabudowy 103 m², taras 69 m².

Lokalizacja: Blisko golfa, blisko sklepów, blisko miasta, blisko szkół.
Ekspozycja: Południowo-zachodnia.
Stan: Dobry, wymaga remontu, wymaga restauracji.
Basen: Wspólny.
Klimatyzacja: Klimatyzacja.
Widoki: Góry, panoramiczne, basen.
Cechy: Zadaszony taras, wbudowane szafy, blisko transportu, prywatny taras, łazienka przylegająca, marmurowe podłogi, grill, światłowód.
Kuchnia: W pełni wyposażona.
Ogród: Wspólny.
Bezpieczeństwo: Domofon.
Parking: Wspólny.
Media: Elektryczność, woda pitna.
Kategoria: Okazja, golf, domy wakacyjne, inwestycja, sprzedaż wtórna.

Lokalizacja