Działka w El Madroñal, Benahavís, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Zestaw 8 działek miejskich przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, klasyfikowanych jako wolnostojące domy jednorodzinne. Grupa działek, wszystkie sąsiadujące ze sobą, składa się z 8 niezabudowanych działek numerowanych od 2 do 9.

Działki są dostępne zarówno jako całość, jak i indywidualnie. Istnieje również możliwość dalszego podziału na działki o minimalnej powierzchni 2,600 m², co może doprowadzić do powstania łącznie 20 działek. Niektóre z nich oferują niezakłócony widok na morze, podczas gdy inne mają widok częściowy.

Działka numer 1 ma istniejący budynek i ma indywidualną cenę wynoszącą 9,800,000€.

W przypadku zakupu całego pakietu, cena sprzedaży grupy wynosi 26,800,000€, z łączną powierzchnią 62,252 m². Alternatywnie, zestaw niezabudowanych działek można nabyć za 17,000,000€, z łączną powierzchnią 54,428 m², w tym tereny zielone i drogi.

Powierzchnie działek wahają się od 5,579 m² do 7,824 m². Dozwolona wysokość: dwa piętra nadziemne plus piwnica. Maksymalna zabudowa dla zestawu zgodnie z załączoną tabelą.

Działki znajdują się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 15 minut od centrum Benahavís, z doskonałymi połączeniami z lotniskiem w Maladze (50 minut), mariną w Marbelli (12 minut) oraz plażami Marbelli (16 minut).

Parametry planowania urbanistycznego:
- Klasyfikacja gruntów: Miejskie tereny niepodzielone
- Przeznaczenie: Mieszkaniowe
- Jednostka wykonawcza: Madroñal IV
- Dozwolone użytkowanie: Wolnostojący dom jednorodzinny
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
- Zabudowa: 0,20 m²/m²
- Minimalny rozmiar działki: 2,600 m²
- Maksymalna wysokość: 2 piętra / 8 metrów

Wymagania dotyczące odstępów:
- Granice prywatne: 6 metrów
- Granice publiczne: 3 metry

Piwnica: Dozwolona w zależności od topografii działki.

Lokalizacja