Działka w Benahavís Centro, Benahavís, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Rzadka okazja, aby nabyć jedną z niewielu w przeważającej części płaskich działek w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności Monte Mayor w Benahavís. Działka jest usytuowana w kierunku południowo-zachodnim i oferuje panoramiczne widoki na morze.

Powierzchnia działki wynosi 4 570 m², a dopuszczalna powierzchnia zabudowy to 12,2%, co pozwala na wybudowanie około 557 m² powierzchni nadziemnej, pod warunkiem uzyskania zgody na budowę.

Obecny właściciel posiada istniejący projekt willi o łącznej powierzchni około 1 300 m², w tym piwnicy. Oryginalna licencja budowlana wygasła, ale może być możliwe jej reaktywowanie, co wymaga potwierdzenia. Alternatywnie, nabywca może stworzyć nowy projekt i złożyć nową aplikację.

Płaskie ukształtowanie terenu oferuje cenne zalety, w tym łatwiejszą budowę, większą powierzchnię do użytku na zewnątrz oraz potencjalnie niższe koszty wykopów i budowy ścian oporowych.

Sąsiednia działka o powierzchni około 3 127 m² jest również dostępna od tego samego właściciela. Obie działki mogą być zakupione razem, tworząc łączny areał około 7 697 m², co stanowi doskonałą okazję dla inwestora lub dewelopera.

Monte Mayor oferuje całodobową ochronę, prywatność oraz piękne widoki na góry, doliny i morze, a jednocześnie znajduje się zaledwie 8–10 minut od wybrzeża i w łatwym zasięgu Benahavís, Marbelli, Estepony, pól golfowych, plaż oraz międzynarodowych szkół.

Lokalizacja